România & Dubai
Dubai, cu cineva care lucrează acolo.
Tot mai mulți români cumpără în Dubai — unii foarte bine, alții foarte prost. Diferența nu o face piața. O face cine îți alege proiectul, cine îți verifică cifrele și cine îți răspunde la telefon după ce ai plătit avansul.
De ce Dubai
De ce se uită România într-acolo.
Nu e o modă. Sunt motive concrete — dar și capcane concrete. Le pun pe amândouă pe masă.
Chirii într-o piață în creștere
Oraș care atrage oameni și companii într-un ritm pe care Europa nu-l mai are. Cerere reală de închiriere, în valută.
Regim fiscal prietenos
Emiratele nu impozitează venitul personal din chirii. Ce datorezi în România depinde de situația ta — o clarificăm împreună, cu contabilul.
Plăți eșalonate la proiecte noi
La off-plan, dezvoltatorii lucrează cu planuri de plată pe durata construcției — intri cu mai puțin decât crezi.
Dar și capcane reale
Dezvoltatori foarte diferiți ca seriozitate, costuri de întreținere care pot mânca randamentul, zone care sună bine doar în broșură. Exact de-asta contează cu cine lucrezi.
Cum lucrăm
Pas cu pas, ca la orice tranzacție serioasă.
-
01
Discutăm bugetul și scopul
Chirie, revânzare sau casă de vacanță — fiecare cere alt tip de proprietate și altă zonă. 15 minute la telefon.
-
02
Îți propun proiecte verificate
Doar dezvoltatori cu istoric livrat. Pentru fiecare: prețul, planul de plată, costurile de întreținere și la ce chirie te poți aștepta realist.
-
03
Rezervare și acte
Mă ocup de rezervare și de pașii cu dezvoltatorul. Multe se pot semna de la distanță — când e nevoie de prezență, îți spun din timp.
-
04
Predare — și după
La predare verificăm împreună ce ai cumpărat. Dacă vrei să închiriezi, îți fac legătura cu administratori locali.
Ce plătești
Comision zero. Da, chiar zero.
Serviciul meu nu te costă nimic. Tu plătești doar proprietatea și taxele oficiale — iar cifrele exacte ți le pun pe masă înainte să rezervi orice.
Pot cumpăra fără să merg acolo?
În ce monedă se plătește?
Pot închiria după aceea?
Care e bugetul minim ca să aibă sens?
E sigur? Ce se poate întâmpla rău?
Lista off-market
Primești primul ce nu apare pe anunțuri.
Proprietățile care se vând înainte de listare ajung întâi la oamenii de pe lista mea. Lasă-mi emailul și intri pe ea.
Cel mult un email pe săptămână. Fără spam — te scoți cu un singur clic, iar adresa rămâne doar la mine.
Hai să vedem dacă are sens pentru tine.
Un mesaj cu bugetul și scopul tău — și îți răspund direct, fără prezentări umflate.