Cumpăr Vând Sunt agent Dubai Instrumente Servicii Despre Întrebări Scrie-mi pe WhatsApp

Cumperi.

Vinzi.

Colaborăm.

Realest.Consulea

Agent imobiliar · România & Dubai

O persoană de contact.
O echipă întreagă în spate.

Alege drumul tău — durează două minute și de acolo mă ocup eu, cu notarul, evaluatorul și brokerul de credite deja pregătiți. Sau scrie-mi direct pe WhatsApp.

Alexandru Consulea, agent imobiliar
Alexandru Consulearăspund eu, personal
ultima ta alegere 01 Vreau să cumpăr
sau să închiriez Îmi spui ce cauți și primești doar ce se potrivește — inclusiv ce nu ajunge pe site-urile de anunțuri. Începe aici ultima ta alegere 02 Am o proprietate
de vândut sau închiriat Punem pe masă ce vrei tu și ce arată piața. Prețul îl stabilim împreună — evaluarea e gratuită. Trimite proprietatea ultima ta alegere 03 Sunt agent —
hai să colaborăm O proprietate blocată sau un client fără soluție. Condiții clare, în scris, din prima discuție. Trimite propunerea ultima ta alegere 04 Mă interesează
Dubai Investiții cu cineva care chiar lucrează acolo. Comision zero pentru tine, cifrele pe masă înainte să rezervi. Vezi cum funcționează
Alexandru Consulea în discuție cu un client
Alexandru Consulea

Despre mine

Nu ești pasat de la un coleg la altul.

Când suni, îți răspund eu. Când ceva merge prost, tot eu îți spun — și nu peste trei zile. De zece ani fac același lucru: iau problema unui om și o duc până la capăt.

În spate am oamenii de care e nevoie ca o tranzacție să nu se blocheze: notar, evaluator, broker de credite, echipă de amenajări. Dar oricâți sunt în spate, tu vorbești cu unul singur.

10 aniîn piață 1.000+tranzacții Aceeași zitimpul de răspuns

— Alexandru Consulea

Mai multe despre mine

Ce nu se vede

Cele mai bune oferte nu ajung pe site-uri.

Un proprietar care nu vrea vecinii la ușă. Un apartament vândut în trei zile, între doi agenți. Nu le pot lista aici — dar ți le pot trimite ție.

Apartament modern cu trei camere
Apartament, 3 camereZonă centrală, București
Vilă cu grădină și piscină
Vilă cu grădinăIlfov
Penthouse cu terasă panoramică
Penthouse cu terasăNord, București
Apartament premium cu finisaje de lux
Apartament premiumFinisaje de lux
Spațiu comercial la stradă
Spațiu comercialVitrină stradală, București
Teren pentru construcție
Teren de construcțieIntravilan, Ilfov

Imagini reprezentative pentru tipul de proprietăți cu care lucrez. Ce e disponibil se schimbă des — spune-mi ce cauți și îți trimit lista actuală.

Spune-mi ce cauți Scrie-mi pe WhatsApp

Lista off-market

Primești primul ce nu apare pe anunțuri.

Proprietățile care se vând înainte de listare ajung întâi la oamenii de pe lista mea. Lasă-mi emailul și intri pe ea.

Cel mult un email pe săptămână. Fără spam — te scoți cu un singur clic, iar adresa rămâne doar la mine.

✓ Ești pe listă. Când apare ceva care nu se listează public, afli primul.

Cum lucrăm

Trei pași, și doar primul cere ceva de la tine.

Restul e treaba mea. Tu primești rezultatul, nu procesul.

  1. 01

    Îmi spui ce ai nevoie

    Completezi formularul în două minute sau îmi scrii pe WhatsApp. Nu-ți faci cont nicăieri, nu primești newsletter, nu te sună nimeni altcineva.

  2. 02

    Eu caut, filtrez și negociez

    Sun proprietari, verific actele, compar prețuri, negociez unde trebuie. Tu vezi doar ce merită văzut, nu douăzeci de linkuri.

  3. 03

    Semnezi, cu actele verificate

    Te duc până la notar cu dosarul în ordine și termenele ținute. Și după semnătură rămân la telefon.

Servicii

Tot ce ține de o tranzacție, într-un singur loc.

Unele le fac eu. Pentru altele am oameni cu care lucrez de ani buni și pe care îi pun la treabă pentru tine. În ambele cazuri, tot pe mine mă suni.

Evaluare pe date reale

Punem pe masă comparabilele din zonă și ce arată piața acum. Prețul îl hotărăști tu — în cunoștință de cauză.

Fac eu · gratuit

Fotografie și prezentare

Diferența dintre „încă un anunț" și „vreau să-l văd" se face din poze și din primele trei rânduri de text.

Fac eu · inclus

Promovare unde se uită lumea

Portaluri, rețelele mele, și lista de clienți care așteaptă deja ceva exact ca al tău.

Fac eu · inclus

Negociere și acte până la notar

Duc discuția de preț și dosarul. Verific ce trebuie verificat înainte, nu în ziua semnării.

Fac eu

Credit și finanțare

Brokeri care chiar obțin aprobarea, nu care îți spun „depinde". Îți fac legătura și rămân în discuție.

Prin partener

Design interior și mobilă la comandă

Pentru cine vrea să se mute într-o casă gata făcută, nu într-un șantier de șase luni.

Prin partener
Vezi ce include fiecare

Instrumente gratuite

Fă-ți calculele înainte să faci pasul.

Patru calculatoare pe care le folosești fără cont și fără să-mi lași datele. Iar dacă vrei, verific cifrele pentru cazul tău concret.

Cât te costă să cumperi

Notar, taxe, intabulare — suma reală de care ai nevoie pe lângă avans.

Calculează Cât te ține creditul

Rata lunară, dobânda totală și venitul de care ai nevoie ca banca să spună da.

Calculează Cât produce o chirie

Randamentul net real al unei investiții, după costuri, impozit și lunile goale.

Calculează Cât rămâne când vinzi

Impozit, costuri, taxe — cât intră de fapt în contul tău după vânzare.

Calculează
Toate instrumentele

România & Dubai

Următoarea investiție poate fi în Dubai.

Tot mai mulți români cumpără acolo — unii foarte bine, alții foarte prost. Diferența o face cine îți alege proiectul și cine îți verifică cifrele. Eu lucrez acolo.

Comision zero pentru tine Doar dezvoltatori verificați Cifrele, pe masă înainte să rezervi
Cum funcționează Întreabă-mă direct

Întrebări frecvente

Ce mă întreabă lumea cel mai des.

Nu găsești ce te interesează? Scrie-mi — e mai rapid decât să cauți.

Scrie-mi pe WhatsApp
Cât mă costă dacă lucrez cu tine?
Îți spun comisionul clar de la prima discuție, înainte să vedem prima proprietate. Fără costuri ascunse, fără surprize în ziua semnării. Dacă nu ajungem la o tranzacție, nu plătești nimic.
În cât timp îmi răspunzi?
De obicei în aceeași zi. Dacă e urgent, scrie-mi pe WhatsApp sau sună la 0747 207 686 — ajunge mai repede decât pe email.
În ce zone lucrezi?
Rezidențial — apartamente, garsoniere, case — în București, Ilfov și Dubai. Pentru terenuri, spații comerciale, business-uri și asset-uri unice lucrez în toată țara.
Cum stabilim prețul dacă vând?
Împreună. Vin, mă uit, îți pun pe masă comparabilele reale din zonă și ce arată piața — apoi decizia e a ta, în cunoștință de cauză. Nu-ți promit o cifră umflată ca să prind contractul: prețul greșit îl plătești tu, în luni de așteptare.
Cât durează până se vinde o proprietate?
Depinde de preț, zonă și stare. După ce o văd îți dau o estimare realistă — și de preț, și de timp. Prefer să-ți spun de la început ce e realizabil, decât să-ți promit ce sună frumos și să te țin blocat trei luni.
De ce nu ai proprietăți listate pe site?
Pentru că multe dintre cele bune se vând înainte să apară public, iar unii proprietari nu vor anunț online deloc. Spune-mi ce cauți sau intră pe lista off-market — și îți trimit personal ce se potrivește.
Vreau să cumpăr în Dubai. Cum funcționează?
Îmi spui bugetul și scopul — chirie, revânzare sau vacanță — și îți propun doar proiecte de la dezvoltatori verificați. Pentru tine: comision zero. Detaliile sunt pe pagina de Dubai.
Sunt agent imobiliar. Cum colaborăm?
Condițiile le stabilim împreună, în scris, înainte de prima vizionare — și rămân așa. Trimite-mi propunerea prin formularul pentru agenți și te sun.
Ce se întâmplă cu datele pe care ți le las?
Ajung direct pe emailul meu și rămân la mine. Le folosesc doar ca să te contactez în legătură cu ce mi-ai cerut. Nu le vând, nu le dau mai departe, nu te abonez la nimic. Detalii în politica de confidențialitate.

Scrie-mi acum. Îți răspund eu.

Formularele sunt pentru cine vrea să-mi lase tot contextul dintr-o dată. Dacă e mai simplu să vorbim, scrie sau sună — chiar răspund.

0747 207 686 Email
Alege ce ai nevoie